Download Contoh Kwitansi & Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Bermaterai


Download contoh kwitansi jual beli tanah bermaterai –  Ketika Anda baru saja melakukan membeli suatu tanah, rumah atau bangunan, maka Anda berhak untuk memperoleh kwitansi pembayaran. Saat melakukan pembelian tanah dengan nominal yang tidak sedikit tersebut, disertai surat jual beli sebagai perjanjian dengan dasar hukum yang kuat dan bisa sebagai pegangan. Hal ini penting, karena surat perjanjian jual beli tanah dan kwitansi jual beli merupakan suatu bukti yang kuat.   Dengan kwitansi serta surat perjanjian jual beli, kita melakukan transaksi pembelian tanah secara sah dan tentunya aman. Lalu seperti apa sih contoh surat jual beli tanah bermaterai dan  contoh kwitansi jual beli tanah atau rumah yang sah itu?

Download Contoh Kwitansi & Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Bermaterai

Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Jual beli Tanah Dengan Pembayaran Bertahap alert-info

Sebelum membahas contoh kwitansi jual beli sebidang tanah, ada baiknya kita tahu apa definisi dari kwitansi itu.  

Kwitansi adalah suatu barang bukti yang berisikan informasi telah terjadi penyerahan sejumlah uang. Didalamnya telah   ditandatangani oleh pihak penerima uang.  Lalu  bukti tersebut diserahkan kepada pihak yang telah membayar uang tersebut.

 Hal-hal yang harus ada dalam kwitansi jual beli tanah

1. Nomor Kwitansi : Pada bagian ini diisi oleh  si penjual tanah, untuk membedakan kwitansi pembayaran satu dengan lainnya.

2. Nama Lengkap : Diisi nama  lengkap orang yang membeli tanah. (harus sesuai identitas KTP).

3. Jumlah Uang : diisi dengan nominal harga tanah yang terjual dengan huruf dan angka.

4. Tujuan Pembayaran : Pada bagian ini, diisi alamat tanah yang dijual, luas tanah yang dijual dan posisi tanah yang diperjual belikan.

5. Tempat dan Tanggal : Isilah dengan jelas tempat dan tanggal terjadinya transaksi jual beli tanah tersebut.

6. Nama Lengkap Penerima Uang : Tulis secara jelas nama orang yang menerima uang atau penjual tanah tersebut.

7. Cap dan Stempel : Jika transaksi jual beli tanah ini dengan perusahaan, berikan sebuah stempel perusahan untuk memperkuat kwitansi.

8. Materai : Karena pembelian tanah ini bernilai  nominal yang cukup besar, maka harus ada materai 6000 di dalam kwitansi yang ditandatangani penjual tanah.

Baca Juga: Surat Perjanjian Damai Suami Istri alert-info

Contoh kwitansi jual beli tanah, rumah atau bangunan

Nah berikut ini contoh kwitansi jual beli sebidang tanah, rumah atau bagunan.

KWITANSI PEMBAYARAN


Telah Terima dari       : Amad Fahrezi (Pembeli Tanah)

Uang Sejumlah           : Seratus Lima Puluh Juta Rupiah

Untuk Pembayaran     : Pembelian sebidang tanah seluas 135 m2 yang berlokasi di RT 07 RW 05 Dusun Karangbening, Desa Sawojajar, Kec. Ngasem, Kab Batang                               

                                                                                                    

                                                                                                           Batang,  27 Maret 2022


                                                                                                                              Materai     

                                                                                                                               

Terbilang   Rp. 150. 000.000,-                                                                             Khamidi

                                                                                                                         (Penjual Tanah)

Baca Dulu: Contoh Surat Perjanjian Damai Kecelakaan alert-info

Nah, kalau yang ini merupakan contoh kwitansi jual beli tanah dan bangunan bermaterai.

KWITANSI PEMBAYARAN


Telah Terima dari       : Presetyo Adi (Pembeli )

Uang Sejumlah           : Enam Ratus  Juta Rupiah

Untuk Pembayaran    : Pembelian 1 unit rumah seluas 145 m2 dan Sebidang Tanah seluas 145 m2 yang berlokasi di  jalan MT Haryono no 63 , Kec. Brebes , Kab. Brebes                             

                                                                                                         

                                                                                                              Brebes, 11 Maret 2020

                                                                                                                                       

                                                                                                                   Materai

Terbilang   Rp. 600. 000.000,-                                                     

                                                                                                              Ivanka Rosalina

                                                                                                             ( Penjual Tanah )

Baca Juga: Contoh Kwitansi Jual beli Mobil alert-info

Contoh surat perjanjian jual beli tanah bermaterai

Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah sawah. Anda bisa memodifikasi tergantung apa yang diperjualbelikan. Bisa tanah warisan,  sawah, bangunan atau rumah.

SURAT PERJANJIAN

JUAL BELI TANAH


Saya yang bertanda tangan di Surat Perjanjian ini :


Nama              : Andhika Pratama

Umur              : 49 Tahun

Pekerjaan        : Wiraswasta

NIK:               : 31040606132500004

Alamat           : Jalan Mangga, no 46, Semarang


Bertindak atas nama pribadi yang, berikutnya disebut dengan PIHAK PERTAMA.


II. Nama        : Khoiril Umar

Umur             : 43 Tahun

Pekerjaan      : Pegawai Swasta

NIK               : 1722880305790006

Alamat          : Jalan Jeruk No. 79, Semarang


Bertindak atas nama pribadi, yang disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Selanjutnya PIHAK PERTAMA beserta PIHAK KEDUA disebut sebagai PARA PIHAK.

Dalam hal ini PARA PIHAK menyetujui bila PIHAK PERTAMA sebagai pemilik tanah menjual tanah pada PIHAK KEDUA dengan rincian seperti tertera dibawah ini:

Sebidang tanah dengan luas 700 m2 yang teletak di Jalan Salak , Semarang  No. 44 dengan hak Sertifikat Hak Milik Tanah Nomor 4019.

Dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

  • Sebelah utara berbatasan dengan Jalan Raya Semarang km 12
  • Sebelah selatan berbatasan dengan Rumah Bapak Khamidi
  • Sebelah timur berbatasan dengan Kantor Dinas Pendidikan Semarang
  • Sebelah barat berbatasan dengan Rumah Bapak Andri

Dengan adanya perjanjian ini kedua belah pihak sepakat bahwa kepemilikan tanah PIHAK PERTAMA berpindah hak milik kepada PIHAK KEDUA. Perjanjian ini berlaku mulai tanggal penandatangan oleh PARA PIHAK serta para saksi.

Sehubungan dengan jual beli tersebut, maka kedua belah Pihak dengan penuh kesadaran setuju dan sepakat untuk mengadakan perjanjian dengan ketentuan sebagai berikut.


PASAL 1

HARGA


Jual beli objek tanah pada perjanjian itu disepakati dengan harga Rp 850.000.000,00 (delapan ratus lima puluh juta rupiah).


PASAL 2

METODE PEMBAYARAN


Pembayaran atas jual beli tanah dalam perjanjian tersebut dilakukan secara tunai ke nomor rekening PIHAK PERTAMA pada hari yang sama dengan penandatanganan perjanjian atau selambat-lambatnya 1 (satu) minggu  setelah perjanjian penandatanganan.


PASAL 3

DOKUMEN KELENGKAPAN


PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan dokumen yang berhubungan dengan kelengkapan tanah pada hari penandatanganan perjanjian atau selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelah perjanjian penandatanganan.


PASAL 4

PENYERAHAN DOKUMEN


Penyerahan berkas kelengkapan kepada Notaris yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dalam waktu 1 (satu) minggu setelah penandatangan perjanjian serta pelunasan ke rekening PIHAK KEDUA.


PASAL 5

PEMBATALAN PERJANJIAN


Apabila nantinya ditemukan berkas dokumen bermasalah ataupun tidak sesuai dengan Pasal 4 maka akan dikembalikan pada PIHAK PERTAMA dan uang yang telah dibayarkan kepada PIHAK PERTAMA dikembalikan lagi kepada PIHAK KEDUA secara lunas. Maka, perjanjian jual beli tanah dianggap batal demi hukum.


PASAL 6

PENYELESAIAN SENGKETA


Jika ada sengketa yang nanti timbul dari Surat Perjanjian Jual Beli Tanah ini, maka telah disepakati oleh kedua belah  pihak untuk diselesaikan melalui jalan mediasi. Namun, jika tidak terjadi penyelesaian maka akan diselesaikan di Pengadilan Negeri di mana objek perjanjian ini berada.


Demikian Surat Perjanjian Jual Beli Rumah ini dibuat dengan penuh kesadaran dan tanpa paksaan antara Kedua Belah pihak dan supaya dipatuhi sebagai hukum yang mengikat PARA PIHAK.


                                                                                                         Semarang, 18 Maret 2020


   PIHAK PERTAMA                                                                         PIHAK KEDUA


materai


  (Andhika Pratama)                                                                          (Khoiril Umar)




SAKSI PERTAMA                                                                          SAKSI KEDUA



 (Khamidi)                                                                                            (Andri)


Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah .doc

DOWNLOAD/download/button

Contoh lain kwitansi jual beli tanah, rumah dan bagunan

KWITANSI


Sudah diterima dari : Ahmad Hidayat

Jumlah uang: Tiga ratus empat puluh lima juta rupiah

Guna Pembayaran: Rumah, berlokasi di Desa Kledoksongo Kota Banjar, Kabupaten Banjar.


Terbilang: Rp.345.000.000,-


Dengan batas-batas seperti tercantum dibawah ini:

…………………………………………….

…………………………………………….

…………………………………………….

Banjar, 26 Oktober 2020


Yang Membeli                                                                            Yang menjual

(Pihak II)                                                                                      (Pihak I)



Ahmad Hidayat                                                                       Yanto Subagyo


Saksi-saksi Pihak ahli waris

1. Jono Susilo

2. Parto Sudibyo


                                                                Mengetahui

                                                Kepala Desa / Kelurahan Banjar



                                                        Charles Budiono, MM

Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah .doc

DOWNLOAD/download/button

Contoh kwitansi pembayaran tanah

Tanah adalah bentuk properti yang memiliki nilai tidak sedikit. Anda memerlukan kwitansi bila melakukan transaksi jual beli terlebih tanah yang notabene bernilai besar agar bisa menjadi bukti yang sah. Berikut adalah beberapa jenis kwitansi pembayaran serta pembelian tanah:

Contoh kwitansi jual beli tanah yang sah

Kwitansi uang muka

Dalam suatu pembelian tanah, Anda perlu membayar uang muka sebagai tanda penyelesaian saat Anda membeli. Tanda terima uang muka sangat penting karena Anda dapat memiliki bukti bahwa Anda akan serius membeli tanah pilihan dan mencegah penjual tanah yang sebenarnya untuk menjualnya kepada pihak lain.

Kwitansi serah terima uang

Kwitansi serah terima jenis-jenis kwitansi jual beli tanah tahap berikutnya. Kwitansi khusus ini ditujukan bila Anda ingin membeli tanah secara kredit serta melakukan cicilan dalam pembayaran.

Kwitansi bukti pembayaran

Kwitansi ini biasanya digunakan ketika Anda perlu membeli tanah dengan tunai. Bukti kwitansi pembayaran akan menjadi salah satu bukti hukum dan menegaskan Anda telah membayar dan melunasi pembayaran bidang tanah yang dibeli.


Download contoh surat jual beli tanah bermaterai

Perjanjian Jual Beli Tanah akan sangat membantu Anda yang ingin memasarkan atau membeli suatu bidang tanah. Ada beberapa faktor penting yang harus diperhatikan dalam Perjanjian Jual Beli Tanah.

Misalnya, memastikan kepemilikan tanah: apakah benar hak tanah tersebut milik orang yang akan menjualnya, atau sebagai tanah yang diwariskan, dan sebagainya. Oleh karena itu jangan sampai terjadi kasus sengketa dalam masalah pertanahan yang dipersoalkan karena Anda belum pernah membaca dan mengerti contoh perjanjian jual beli tanah. Dan tentunya contoh surat perjanjian jual beli tanah harus bermaterai.

Jika Anda akan segera menandatangani perjanjian jual beli tanah, aspek hukum dari perjanjian jual beli tanah harus diperiksa dengan cermat untuk dapat mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan.

Contoh kwitansi jual beli tanah yang sah

Seiring dengan kemajuan teknologi yang semakin cepat, Anda tidak perlu lagi menulis tangan untuk membuat kwitansi,  seperti contoh kwitansi jual beli tanah di atas. Anda dapat menggunakan komputer untuk membuat surat perjanjian jual beli tanah atau kwitansi yang sah.

Contoh kwitansi pembayaran tanah

Anda dapat mencetak kwitansi digital dengan tanda tangan serta materai Rp.6000 sebagai bukti transaksi yang sah. Seperti contoh kwitansi pembelian dan struk pembelian yang sah ini, Anda bisa menambahkan saksi transaksi di struk tersebut, walau itu tidak harus.

Meski kwitansi jual beli tanah bisa dibuat secara digital, kwitansi tulisan tangan tetap berlaku dan sah dimata hukum. Contoh kwitansi jual beli tanah yang sah adalah kwitansi pelunasan pembayaran pembelian sebidang tanah. Dengan kwitansi ini Anda dapat membuktikan bahwa pembayaran tanah tersebut telah lunas dan sah di mata hukum.

Baca Juga: Contoh Kwitansi Pinjaman Uang alert-info

Tips jual beli tanah dan rumah yang aman

Saat melakukan transaksi jual beli dengan nominal yang banyak, ajaklah saudara atau sesorang yang bisa dipercaya. Ini dimaksudkan untuk meminimalisir kejadian yang tidak diinginkan. 

Hal-hal penting yang perlu diperhatikan saat melakukan jual beli rumah, tanah atau apapun dengan nominal banyak:

  1. Penulisan nama, jumlah uang, keperluan pembayaran harus jelas dan lengkap
  2. Jangan menandatangani kwitasi kosong
  3. Sertakan materai jika transaksi dengan nominal besar
  4. Jangan lupa isi tanggal jual beli


Baca Juga: Contoh Surat Jual Beli Motor alert-info


Demikian pembahasan contoh kwitansi jual beli tanah, rumah atau bangunan yang bisa Anda jadikan referensi. Semoga bermanfaat, trima kasih !

Related Posts

Post a Comment

Previous Post Next Post